GUIPRY - MESSAC Maître Justine GUINET Notaire - GUIPRY-MESSAC

Vente Maison - 12 pièce(s) - 200 m² Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)

331 200 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 11 200 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 331 200 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (3.5%)

Description

A vendre Maison / villa STE ANNE SUR VILAINE (35390)


SAINTE ANNE SUR VILAINE, Maison d'habitation - Propriété de caractère avec gites située entre Rennes et Nantes, à environ 12 min de la gare GUIPRY-MESSAC.

Au coeur d'un parc de plus d'1 hectare, dans un environnement rural paisible, belle longère proposant une partie principale avec un bel espace de vie et cuisine aménagée d'environ 55m², une arrière cuisine, un bureau, une chambre et salle de d'eau avec wc.
Des travaux ont été commencés pour une prévision de deux chambres et une salle d'eau.
Attenant, une quatrième chambre, coin kitchenette et salle d'eau.
Grenier et grand cellier. (potentiel aménageable)

Un gîte indépendant classé Gite de france 3 épis - d'environ 70 m² tout équipé, pour 6 personnes, avec un bon taux de remplissage à l'année.

Vous y découvrirez également des dépendances actuellement aménagées en box canin, qui vous offres de nombreuses possibilités (pension, petit élevage, extension de gîte, salle de séminaire, etc...)

Laissé vous tombez sous le charme lors d'une visite ! - Classe énergie : E - Prix HNI : 331 200,00 € dont 3,50% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :320 000,00 € - Réf : 078/436


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Surface habitable 200 m²
Surface terrain 11600 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 078/436
Date de mise à jour 15/02/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : C

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